Vendre/Estimer

Vendez votre bien immobilier avec nous

Maximisez vos chances de succès tout en vous assurant le respect d’une éthique irréprochable.

Bénéficiez des conseils avisés de professionnels qualifiés.

Profitez de nos services sans frais de publicité ni frais de constitution de dossier.

 

Estimation de votre bien

Dans le cadre d’un mandat de vente, nous réalisons gratuitement une évaluation de votre bien. Ne perdez pas de vue qu’un bien sous-estimé est une perte d’argent et qu’un bien surestimé ne trouvera pas acquéreur. Le juste prix est la voie vers la concrétisation d’une vente rapide.

Moins détaillée qu’une expertise immobilière, une estimation donne une indication rapide sur la valeur d’un bien. Ce bref rapport se concentre sur l’essentiel. L’estimation d’un bien immobilier n’est pas un jeu de hasard. C’est le fruit d’un travail à part entière qui demande méthodologie, professionnalisme et expérience.

 

Processus de marketing :

– visite et évaluation de votre bien
– analyse des pièces officielles et documents techniques
– réalisation du dossier de vente et prises de vue
– étude de marché dans le secteur
– élaboration d’une plaquette de vente
– marketing sur notre plateforme Internet et parution sur les sites spécialisés
– organisation et suivi des visites
– rapports écrits de toutes nos démarches
– négociations acheteurs vendeurs, défense du prix de vente.
– recherche de financement pour les acquéreurs
– préparation des documents pour le notaire, vérification de l’acte de vente, coordination des différents intervenants

 

Mandat exclusif ou non exclusif : vous décidez

Pour la vente de votre bien immobilier, nous vous offrons la possibilité de nous confier un mandat exclusif ou non exclusif. Ainsi, vous décidez en toute liberté ce qui vous convient le mieux.

Toutefois, nous souhaitons vous rendre attentif à ceci:

Il arrive souvent que des particuliers confient la vente de leur bien à plusieurs agences immobilières pensant ainsi améliorer leurs chances d’aboutir plus rapidement. Cela n’est malheureusement pas la réalité. Multiplier les agences concurrentes a pour effet de donner aux potentiels acquéreurs un sentiment de difficulté à vendre l’objet en question.
La diffusion du dossier de manière répétitive par divers concurrents discrédite la valeur du bien.

Prenez garde aux « pseudos » agents immobiliers dénués de toute éthique qui prennent des mandats en promettant des ventes rapides à des prix totalement surfaits. Vous serez la première personne lésée car votre bien immobilier perdra inévitablement de sa valeur aux yeux des acquéreurs potentiels. Il restera invendu sur le marché pendant des mois avant que vous ne deviez inévitablement baisser son prix.
Cette manière de faire est bien entendu contraire à l’éthique et au professionnalisme de notre entreprise.